Wer hinter dem Angebot steht

Über uns: Leon Lottermoser und das GENIUS Sachverständigenbüro

Das GENIUS Sachverständigenbüro prüft Gebäude technisch und unabhängig. Bei Fragen wenden Sie sich an Leon Lottermoser.

Leon Lottermoser, GENIUS Sachverständigenbüro

Verband

Leon Lottermoser, Mitglied im VIB e.V.

Grenzen

Nur Zugängliches wird geprüft

Unabhängig

frei von Interessen an Kauf und Sanierung

Termin

individuell abgestimmt

Wer Ihre Immobilie prüft

Das GENIUS Sachverständigenbüro gehört zur GENIUS INTERNATIONAL LAWYERS NETWORK GmbH, deren Sitz in Leipzig liegt. Vor Ort betreiben wir keine eigene Niederlassung. Ortstermine in Sigmaringen und Umgebung finden nach Absprache statt, wenn Anlass, Fragestellung und Umfang gemeinsam geklärt sind.

Leon Lottermoser steht Ihnen als Sachverständiger im GENIUS Sachverständigenbüro zur Seite. Mit ihm besprechen Sie Ihr Anliegen, er hält den vereinbarten Rahmen schriftlich fest. An vier Regeln halten wir uns immer:

Wir bewerten nur, was sichtbar und zugänglich ist. Bauteile öffnen wir allein mit gesondertem Auftrag, Statik und Rechtsberatung bieten wir nicht an.
Unsere Arbeit gliedert sich in vier nachvollziehbare Stufen, die wir festhalten.
Einen Gefälligkeitsbefund schreiben wir nicht, denn wir haben kein wirtschaftliches Interesse an Kauf, Sanierung, Abnahme oder Preis.
Bautechnik und Juristerei halten wir auseinander: Für Rechtsfragen sind gesondert beauftragte Rechtsanwälte zuständig.

Zu unseren Auftraggebern zählen Käufer, Eigentümer, Bauherren, Erben und Verwalter. Anlässe sind etwa ein geplanter Hauskauf, Feuchte oder Schimmel, eine anstehende Abnahme oder Bauarbeiten in der Nachbarschaft. Bringt ein Termin Ihnen nichts, sagen wir das offen.

Unser Weg zum sachlichen Ergebnis

Am Anfang steht der Befund aus Begehung, Fotos, gesichteten Unterlagen und gegebenenfalls orientierenden Messungen. Es folgt die Feststellung, also die reine Beschreibung. In der Einordnung bewerten wir technisch und nennen die Grenzen unserer Aussage. Die Empfehlung zeigt Ihnen mögliche nächste Schritte.

Mitgliedschaft

Verbandszugehörigkeit von Leon Lottermoser

Leon Lottermoser ist Mitglied im VIB, dem Verband der Immobilien- und Bausachverständigen e.V. Eine Mitgliedschaft ist ausdrücklich keine Zertifizierung und keine öffentliche Bestellung. Sie sagt nur aus, dass er dem Verband angehört, und ersetzt nicht die sorgfältige Prüfung Ihres Falls.

Angebot

Was wir für Ihr Gebäude übernehmen

Wir beraten beim Hauskauf, bewerten Immobilien, begleiten Bauphasen und Abnahmen und untersuchen Schimmel und Feuchte. Mehr dazu lesen Sie unter Beratung beim Hauskauf, Dokumentation vor Bauarbeiten und Untersuchung bei Schimmel. Ergänzend bietet GENIUS Express eine Videoberatung online mit Vorprüfung Ihrer Fotos und schriftlicher Zusammenfassung.

Einsatz

Wohin Leon Lottermoser zum Termin fährt

Ortstermine in Sigmaringen und Umgebung nimmt er nach Absprache wahr. Alle Themen auf einen Blick: zur Startseite.

Haben Sie eine Frage? Leon Lottermoser antwortet gern

Beschreiben Sie uns kurz Gebäude, Anlass und Ihr Anliegen, gern mit Bildern per E-Mail. Noch vor der Beauftragung liegen Prüfumfang und Honorar samt Anfahrt fest, und Sie entscheiden, ob Sie das Ergebnis im Gespräch oder schriftlich erhalten. Auch ein Befund ohne Beanstandung wird Ihnen offen mitgeteilt.